Termékismertető

Beruházás lebonyolítás és műszaki ellenőrzés

Az építőipari beruházások lebonyolítása külön erre szakosodott szakember és jogosultság alapján végezhető tevékenység. Az Építtető, a Lebonyolító szervezettel együttműködve a beruházási gondolat megszületésekor, összhangban a gazdasági, műszaki és jogszabályi környezettel elkészíti a beruházási programot, illetve igény esetén megvalósíthatósági tanulmányt készít.

A beruházási program szerint a Lebonyolító versenyezteti a tervezőt, a kivitelezőt, illetve részt vesz az építmény funkció szerinti üzemeltetést ellátó szervezet felkészítésében.

A beruházás tervezési, engedélyeztetési fázisait követően a Lebonyolító az építmény funkciójának megfelelő szakági műszaki ellenőrökkel megkezdi az építés-költségvetési program véglegesítését, illetve a kivitelező kiválasztását.

A Lebonyolító és műszaki ellenőr, a beruházási program szerint, a költségvetési program jóváhagyását követően a kiválasztott kivitelezővel közösen megkezdi kivitelezést, megtörténik a munkaterület átadása a kivitelező részére.

A 191/2009 kormányrendeletben szabályozott műszaki ellenőri tevékenység ellátása, ötven éves tapasztalataink alapján, saját fejlesztésű munkamódszerek és informatikai rendszerek alkalmazásával történik.

A Műszaki ellenőr az Építtető megbízása alapján a kivitelezés szakszerűségét, a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések és a kivitelezési dokumentáció betartását ellenőrzi, továbbá a Lebonyolítóval közösen kivitelezés folyamán képviseli az Építtető érdekeit, műszaki és pénzügyi megfelelőséget igazol, vagy eltérést állapít meg.

A Lebonyolító és Műszaki ellenőr pontos feladatkörét a felek a megbízási szerződésben határozzák meg és rögzítik. Ha a pontos feladatok listája nincs a szerződésben, vagy a felek éppen a hatályos jogszabályokra hivatkoznak, akkor a Kivitelezési kódex határozza meg, hogy milyen tevékenységeket kell végezni a megbízás keretében.

Az ÉPBER Zrt. lebonyolítóként, az egyedi engedélyekhez kötött funkciójú építmények beruházásainál, illetve a különleges szakipari tevékenységet igénylő kivitelezéseknél áll elsősorban az Építtető rendelkezésére. Az egészségügyi és oktatási intézmények, valamint a műemlékileg védett építmények, sport létesítmények beruházásainál Társaságunk piacvezető ismereteit és tapasztalatait kínálja fel.